1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市港北区
55.3万円/㎡
前年比-6.6%
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ラムズ綱島東
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,624万円
69.8万円/㎡
1,773
3,007
4,241
5,475
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,241万円
57.9万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ラムズ綱島東
3,390万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,390万円 | 65.3万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 3,490万円 | 67.2万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,590万円 | 69.1万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 71.1万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,780万円 | 72.8万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,390万円 | 65.3万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 67.2万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,790万円 | 78.3万円 | 4階 | 48.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 51.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 51.92㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ラムズ綱島東 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 3,390万円 | 65.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/30 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 横浜市グリーンL高田駅10分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/12 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して18.1%割高です。
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